Uitgelichte vastgoederen in (de buurt van) Alphen aan den Rijn
Deerenberg en Van Leeuwen Makelaardij
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Aan- en Verkoop Makelaar B & L Vastgoed
Alphen aan den Rijn,
Zuid-Holland
Zoek naar de beste vastgoederen in uw omgeving
Andere populaire bedrijven in Alphen aan den Rijn
Bekijk ook:
Informatie over Makelaar
Makelaar
Het woord makelaar verwijst naar een eeuwenoud beroep. Vroeger waren makelaars tussenpersonen bij de stapelmarkt in Amsterdam. Er werd daar gehandeld in goederen als hout en cacao. Ook bij de latere handel via een goederentermijnbeurs waren (beurs)makelaars betrokken. Tegenwoordig wordt de term makelaar vooral gebruikt voor de makelaar in onroerende zaken. Een makelaar bemiddelt:
- bij koop en verkoop van registergoederen;
- bij de huur en verhuur van huizen, kantoren;
- bemiddelt bij de verkoop van roerende zaken;
- is tussenpersoon voor verzekeringen;
- is tussenpersoon op de goederentermijnmarkt;
- verzorgt (verkoop- en verhuur) contracten en (ver)koopafspraken.
Makelaardij in Nederland
Van oudsher was de positie van de makelaar omschreven in artikel 62 van het Wetboek van Koophandel. Het beroep Makelaar is sinds 1967 een wettelijk beschermde titel. De activiteiten van de makelaar waren overigens niet beschermd: iedereen mag bemiddelen, maar zich dus niet zomaar makelaar noemen. Ieder die zich -zonder daar recht op te hebben- makelaar (of assistent-makelaar e.d.) noemde, was zelfs strafbaar volgens het Wetboek van Strafrecht. Men kon uitsluitend makelaar worden door te voldoen aan eisen op het gebied van vakbekwaamheid en onafhankelijkheid. Voor de vakbekwaamheid moest een examen worden afgelegd.Vervolgens diende de kandidaat zich te laten beëdigen door een arrondissementsrechtbank. Voor de onafhankelijkheid diende de makelaar te kunnen aantonen dat hij zelf geen belang had bij de onroerende zaken waarvoor hij bemiddelde. Ook mocht de makelaar niet in loondienst zijn van een og-handelaar, bank, hypotheekverstrekker of andere marktpartij. In maart 2001 is de titelbescherming en beëdiging afgeschaft. In feite mag iedereen zich nu makelaar noemen. Het examen voor makelaars is na 2001 blijven bestaan en zijn er certificeringsregelingen voor makelaars.